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土地证在购房后未过户,有哪些解决步骤?

时间:2025-05-17|栏目:淳安刑事律师|
首先,土地证未过户需及时办理。其次,可凭房产证及未过户土地证,去土地局办理过户并办理《不动产权证》。依据《土地管理法》等,我国实行土地使用权登记发证制。未及时过户可能影响权益。
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针对不同情况,土地证未过户的处理方式如下:1.如卖方配合,则双方携带相关证件,去土地局直接办理过户。2.如卖方不配合,买方可通过发律师函等方式,催促其配合过户。3.如已无法联系卖方,可通过诉讼途径解决,向法院提起过户诉讼。
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常见的处理方式有协商过户和诉讼过户。应先与卖方协商办理土地证过户,如协商无果可通过法律途径解决,提起过户诉讼。

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