房产抵押借款一年已过时效，还能维权吗？

房产抵押借款已过时效，一般难以直接维权。依据《民法典》，房屋抵押权应在主债权诉讼时效期间行使，过期则失效。未及时处理，将丧失法律上的追诉权，无法再通过法律手段维权。
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常见的处理方式包括尝试与对方协商、寻求专业法律咨询或放弃维权。从法律角度，建议首先咨询专业律师，了解详细情况后决定是协商、起诉还是放弃。若已过时效，起诉可能无法胜诉，需权衡利弊。
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房产抵押过时效处理：1.尝试协商：与对方沟通，看是否能达成和解或新的协议。2.法律咨询：咨询律师，了解是否有其他法律途径可尝试。3.放弃维权：若确实无法挽回，需正视现实，考虑放弃或采取其他措施。